经县国资委审批同意，本公司定于2024年4月9日15:00在赣州市公共资源交易中心石城县分中心通过现场竞价，公开拍卖县国资公司二十一宗国有资产租赁权。现将有关事项公告如下：
一、拍租标的基本情况：
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序号 |
座落地址 |
面积 |
原经营业态 |
起租日 |
竞租底价（每年） |
竞租 |
租期 |
备注 |
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1 |
西华北路70号社保局楼下北起6号店（大门南侧） |
36 |
空闲 |
合同签订日起 |
13000 |
1000 |
1-5 |
不可从事易燃易爆和噪声、污染、餐饮类经营活动
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2 |
石城县琴江镇西华中路76号防保大楼南侧店面（财富广场斜对面） |
75 |
内衣店 |
合同签订日起 |
71000 |
7000 |
1-5 |
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3 |
琴江苑小区第2栋3号房屋（店面） |
53 |
空闲 |
合同签订日起 |
6500 |
1000 |
1-5 |
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4 |
西华北路原物资局店面北起第六间店面（教科体局斜对面） |
36 |
空闲 |
合同签订日起 |
7000 |
1000 |
1-5 |
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5 |
花坪巷17号老党校北侧一栋西起第一间店 |
64 |
空闲 |
合同签订日起 |
40000 |
4000 |
1-5 |
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6 |
花坪巷17号党校一楼北侧东起第三间店 |
32 |
空闲 |
合同签订日起 |
26000 |
2000 |
1-5 |
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7 |
东华路82号图书馆业务大楼西起第二间 |
40 |
花店 |
20240401 |
35000 |
3000 |
1-5 |
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8 |
西华中路126号建设局大门南侧北起第二间店面 |
16 |
药材 |
20240416 |
29000 |
3000 |
1-5 |
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9 |
西华北路70号社保局楼下北起3号店面 |
27 |
药店 |
20240412 |
13000 |
1000 |
1-5 |
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10 |
白莲城109号一楼14号店面 |
17.29 |
床上用品 |
20240501- |
15000 |
1000 |
1-5 |
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11 |
琴江镇西华南路湖滨佳苑二栋2-D102、2-D103两间店面 |
117 |
京东便利店 |
20240420- |
14040 |
1000 |
1-5 |
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12 |
琴江镇西华南路湖滨佳苑二栋2-D105、2-D106、2-D107三间店面 |
263.56 |
不锈钢 |
20240420- |
31260 |
3000 |
1-5 |
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13 |
琴江镇西华南路湖滨佳苑一栋1-D101、1-D102两间店面 |
50.37 |
杂货 |
20240501- |
6040 |
1000 |
1-5 |
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14 |
琴江镇西华南路湖滨佳苑一栋1-D103一间店面 |
68.46 |
沙县 |
20240423- |
8210 |
1000 |
1-5 |
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15 |
琴江镇西华南路湖滨佳苑一栋1-D110一间店面 |
70.89 |
铝合金 |
20240420- |
8500 |
1000 |
1-5 |
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16 |
琴江镇西华南路湖滨佳苑一栋1-D113一间店面 |
35.31 |
小卖部 |
20240420- |
4230 |
1000 |
1-5 |
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17 |
爱琴广场B2栋2楼B2021-B2026五间商铺 |
300 |
空闲 |
合同签订日起 |
89900 |
9000 |
1-5 |
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18 |
位于琴江镇西华中路247号（原芙蓉酒店）大门两侧店面 |
建筑面积283.25㎡，空坪面积509.35㎡ |
汽车美容 |
合同签订日起 |
58000 |
5000 |
1-5 |
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19 |
位于琴江镇西华中路247号（原芙蓉酒店）住宿楼、餐饮楼（配有电梯） |
占地面积约5000㎡（包含两个停车场）。住宿楼面积约4432㎡,餐饮楼面积约2600㎡ |
餐饮楼、住宿楼 |
合同签订日起 |
前三年租金底价为350000元，后三年在前三年基础上递增6% |
30000 |
6（前三年一次性签三年期合同，后三年合同一年一签） |
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20 |
西华中路96号原财政局大楼（除一楼沿街店面） |
2360 |
空闲 |
合同签订日起 |
170000 |
20000 |
12 |
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21 |
西城农贸市场摊位 |
3028 |
农贸市场 |
合同签订日起 |
380000 |
40000 |
12 |
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特别提示：
1、租金缴纳方式：标的租金缴纳方式均为先交后用。
2、原承租人名单中的原承租人享有优先权，可在竞租会现场行使优先权。
3、标的物若存在租赁合同生效时间晚于拍租资料中规定的起租日的，以租赁合同约定时间为准，使用人在租赁合同生效之前按日支付租金（日租金按原租赁合同执行）。
二、拍租方式：本次拍租采用现场竞价增价拍租方式，价高者得。
三、标的展示时间、地点：公告之日起至拍租日前一天在标的所在地展示，有意者自行查看。
四、竞租人的竞租条件
1、除特殊要求外，凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、原承租人也可以相同的报名方式参加竞租会，报名前须与招租单位方联系并确认优先竞租权人身份，招租单位提供的原承租人名单中的原承租人可在竞租会现场行使优先权。在竞租会开始前未经招租单位确认的则不具有优先权，优先竞租权人逾期未报名的视为放弃优先权；
4、法律法规规定的其他条件。
五、拍租相关时间
报名时间：公告之日起至2024年4月8日17:00前。
保证金到账截止时间：2024年4月8日17:00前。
拍租竞价开始时间：2024年4月9日15：00。
六、报名事项：
1、竞租者自行前往县国资公司（东方明珠翡翠阁城投集团二楼）现场报名；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年4月8日17:00前到达指定账户；
七、特别说明
本次拍租所涉及标的的有关概况和标的的有关资料仅供参考，竞租人应自行审验标的，充分了解标的现状。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
八、咨询电话：
石城县国有资产经营有限公司：0797-5701908、18079781133
九、详情请用以下方式查询了解并参见《拍租文件》
石城县政府网、石城县城投集团官网（http://scctjt.com/）、买球入口官网- 官方(中国)有限公司微信公众号、朋友圈。
附件：/upload/202403/20/202403202127447467.doc
石城县国有资产经营有限公司
2024年3月 20日
